PERLINDUNGAN HUKUM TERHADAP PEMBELI AKIBAT TRANSAKSI JUAL BELI TANAH DI BAWAH TANGAN

AFRIANDARI, ADE (2021) PERLINDUNGAN HUKUM TERHADAP PEMBELI AKIBAT TRANSAKSI JUAL BELI TANAH DI BAWAH TANGAN. S2 thesis, Universitas Jambi.

	Text TESIS ADE AFRIANDARI_ISI_REVISI_OKE.docx Restricted to Repository staff only Download (172kB) | Request a copy
	Text bab v.pdf Download (75kB)
	Text cover.pdf Download (50kB)
	Text Daftar Pustaka.pdf Download (115kB)

Abstract

ABSTRAK Tujuan Penelitian adalah: (1) untuk mengetahui dan menganalisis kepastian hukum jual beli tanah yang dilakukan secara di bawah tangan; (2) untuk mengetahui dan menganalisis perlindungan hukum terhadap pembeli yang perolehan tanahnya melalui jual beli di bawah tangan. Adapun rumusan masalah dalam penelitian ini adalah: 1) Bagaimanakah kepastian hukum jual beli tanah yang dilakukan secara di bawah tangan? 2) Bagaimanakah perlindungan hukum terhadap pembeli akibat transaksi jual beli di bawah tangan? Tipe penelitian ini adalah yuridis normatif dengan menggunakan metode pendekatan konseptual, pendekatan perundang-undangan, dan pendekatan kasus, dengan menggunakan teori perlindungan hukum, teori kepastian hukum dan teori peralihan hak atas tanah. Hasil penelitian menunjukkan bahwa kepastian hukum jual beli tanah yang dilakukan secara di bawah tangan tetaplah sah, karena sudah terpenuhinya syarat sahnya jual beli menurut UUPA, namun untuk pembuktian nya masih lemah dihadapan hukum. Bentuk perlindungan bagi pihak pembeli dapat dilakukan pihak pembeli dalam pelaksanaan perjanjian jual beli ialah terlebih dahulu memeriksa keberadaan bukti kepemilikan hak atas tanah/bangunan yang menjadi obyek perjanjian. Pihak pembeli pun dapat meminta kepada penjual dapat menjamin bahwa objek perjanjian bebas dari tuntutan, gugatan maupun sitaan maka tanggung jawab berada di pihak penjual. Selain itu pihak pembeli juga meminta kepada pihak penjual adanya pemberian kuasa yang tidak dapat ditarik kembali apabila semua persyaratan telah terpenuhi untuk melakukan jual beli, maka pihak pembeli dapat melakukan pemindahan hak walaupun pihak penjual tidak hadir dalam penandatanganan akta jual belinya. Kata kunci: Perlindungan hukum, Tanah, Jual beli dibawah tangan

Type:	Thesis (S2)
Subjects:	K Law > K Law (General)
Divisions:	Pascasarjana > Kenotariatan
Depositing User:	AFRIANDARI
Date Deposited:	29 Nov 2021 04:14
Last Modified:	29 Nov 2021 04:14
URI:	https://repository.unja.ac.id/id/eprint/27968

Actions (login required)

View Item